2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
43.4万円/㎡
前年比-1.7%
呉市
34.8万円/㎡
前年比+82.9%
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サーパスシティ呉駅前
広島県呉市宝町
呉線 / 呉駅 徒歩5分
2009年築 / 15階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,098万円
38.4万円/㎡
2,305
2,834
3,362
3,891
AI査定結果
推定相場価格
3,098万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜3,362万円
35.1万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパスシティ呉駅前
3,080万円（38.2万円/㎡）/ 9階 / 80.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,080万円 | 38.2万円 | 9階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 3,190万円 | 39.5万円 | 4階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 3,190万円 | 39.5万円 | 4階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 3,290万円 | 40.8万円 | 4階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 3,180万円 | 39.4万円 | 8階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/29 | 3,290万円 | 40.8万円 | 4階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 2,280万円 | 36.2万円 | 12階 | 63.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 3,390万円 | 42.0万円 | 4階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 42.0万円 | 4階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,280万円 | 40.6万円 | 8階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 3,490万円 | 43.2万円 | 4階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 3,490万円 | 43.2万円 | 4階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,350万円 | 37.3万円 | 11階 | 63.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,880万円 | 45.1万円 | 7階 | 108.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,100万円 | 33.6万円 | 12階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,880万円 | 38.3万円 | 9階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 39.0万円 | 8階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 2,880万円 | 38.3万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | サーパスシティ呉駅前 呉市宝町 | 呉駅5分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 156戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ 呉市阿賀南三丁目 | 安芸阿賀駅7分 | 3,050万円 | 30.5万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/17 | JCITY新広駅前お問い合わせください 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅7分 | 2,800万円 | 29.2万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2024/03/11 | Jcity新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅3分 | 2,800万円 | 29.2万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/16 | ジェイシティ新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅7分 | 2,900万円 | 30.2万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルファステイツ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅11分 | 3,098万円 | 36.4万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.7%下落、呉市では82.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は呉市の平均と比較して9.8%割高です。
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2004年築 / 14階建 / 52戸 / RC造